海南投资税收政策（海南对企业免税政策）

增值税

1、正常抵扣过进项的机器存货按照13%缴纳增值税；

2、按政策未抵扣进项的机器存货按照3%或3%减按2%缴纳增值税。

1、增值税暂行条例及实施细则

2、财税[2009]9号

国税函[2009]90号

财税[2014]57号

企业所得税

1、正常按照评估值和计税成本之间差额计算缴纳企业所得税；

2、可申请按照5年缴纳；

3、投资全资子公司符合特殊重组条件可免征。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

3、财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

会计处理

1、以机器存货公允价值作为长期股权投资的计税成本

2、享受所得税免税优惠的应以资产原值作为计税成本。

——

增值税

1、取得增值税专用发票正常抵扣进项；

2、投资方3%减按2%缴纳增值税无法开具专票，接受投资方无法抵抗进项。

1、增值税暂行条例及实施细则

2、财税[2009]9号

国税函[2009]90号

财税[2014]57号

企业所得税

1、正常按照投资公允价值作为资产计税成本，计提折旧；

2、投资方享受优惠政策的接受投资方应按照原值作为资产计税成本。

3、2018年开始单位价值500万元以内的设备器具一次扣除。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

3、财税（2018）54号

会计处理

1、正常情况以机器存货公允价值作为资产原值；

2、投资方享受税收优惠免征所得税的应以原值作为资产计税成本。

——

增值税

免征增值税

财税[2016]36号

企业所得税

1、正常按照股权评估值和计税成本之间差额计算缴纳企业所得税；

2、可申请按照5年缴纳；

3、投资全资子公司符合特殊重组条件可免征。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

3、财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

会计处理

1、以股权公允价值作为长期股权投资的计税成本

2、享受税收优惠的应按照投资股权原值作为计税成本。

——

增值税

不能抵扣进项

增值税暂行条例及实施细则

企业所得税

1、正常按照投资公允价值作为资产计税成本，计提折旧；

2、投资方享受优惠政策的接受投资方应按照原值作为资产计税成本。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

会计处理

1、正常情况以股权公允价值作为资产原值；

2、投资方享受税收优惠免征所得税的应以原值作为资产计税成本。

——

增值税

1、营改增后取得的土地房产按照9%缴纳增值税；

2、营改增前取得的土地房产按照5%且差额缴纳增值税。

3、房地产企业以老项目商品房和在建工程投资按照5%缴纳增值税；单纯老土地投资按照5%且差额征收增值税；

以新项目商品房和在建工程投资按照9%缴纳增值税，且可以将土地价款从投资收入中减除差额征税。

1、财税（2016）36号

2、财税（2016）36号

财税〔2016〕47号

3、财税（2016）36号

土地增值税

1、非房地产公司暂免征收土地增值税；

2、一方为房地产公司对外投资征收土地增值税。

财税（2015）5号

企业所得税

1、正常按照评估值和计税成本之间差额计算缴纳企业所得税；

2、可申请按照5年缴纳；

3、投资全资子公司符合特殊重组条件可免征。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

3、财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

会计处理

1、正常情况以土地房产公允价值作为资产原值；

2、投资方享受税收优惠免征所得税的应以原值作为资产计税成本。

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增值税

1、企业取得不动产增值税专用发票可一次抵扣进项；

2、房地产企业取得土地和在建工程发票（继续开发商品房）可直接一次抵扣。

1、增值税暂行条例及实施细则

财税（2016）36号

2、国家税务总局公告2016年第18号

企业所得税

1、正常按照投资公允价值作为资产计税成本，计提折旧；

2、投资方享受优惠政策的接受投资方应按照原值作为资产计税成本。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

契税

1、正常缴纳契税；

2、全资子公司可免征契税。

财税[2018]17号

会计处理

1、正常情况以股权公允价值作为资产原值；

2、投资方享受税收优惠免征所得税的应以原值作为资产计税成本。

——

增值税

1、正常情况按照6%缴纳增值税；

2、符合技术转让优惠政策的免征增值税

财税[2016]36号

企业所得税

1、正常按照股权评估值和计税成本之间差额计算缴纳企业所得税；

2、可申请按照5年缴纳；

3、投资全资子公司符合特殊重组条件可免征；

4、技术投资符合条件的可享受优惠（年度500万以内免征，超过部分减半征收）

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

3、财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

4、国税函[2009]212号

财税[2010]111号

财税〔2015〕116号

会计处理

1、以股权公允价值作为长期股权投资的计税成本

2、享受税收优惠未缴纳所得税的的应按照投资技术原值作为计税成本。

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增值税

1、取得增值税专用发票可以抵扣进项；

2、投资方免税的情况下不能抵扣进项

增值税暂行条例及实施细则

企业所得税

1、正常按照投资公允价值作为资产计税成本，计提折旧；

2、投资方享受优惠政策的接受投资方应按照原值作为资产计税成本。

1、财税[2009]59号

2、财税〔2014〕116号

财税[2009]59号

财税〔2014〕109号

会计处理

1、正常情况以技术公允价值作为资产原值；

2、投资方享受税收优惠免征所得税的应以原值作为资产计税成本。

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