不是所有人都能办理个税退税！记住这8点让你的退税钱轻松入账

大家好！合泰财税又来聊个人所得税退税的事情了。如果觉得有用记得给合泰财务来个点赞或者关注哦！

关于个税退税最近是直接登上了热搜榜，老曾在前天和昨天也分别写了不同的三篇文章来和大家分享有关个税退税的事情。但是当老曾一条一条看完广大网友们在评论区的留言以后，发现到目前为止还是有相当多的朋友依然不是很懂，所以老曾今天下班回来连饭都还没吃就到处找资料，才有了您现在看到的这篇文章，老曾只是想让每一位朋友都能尽快弄明白这个个税退税到底是怎么一回事，到底该如何去办理和申报，如何更快地让自己的个税退回到自己的钱袋子里面。

首先讲一下个税退税所要满足的条件，这里合泰财务总结和整理了8条，希望大家能够牢牢记住，最好是收藏，因为个税退税每年都会申报一次，收藏以后当你记不起来以后可以随时翻看。

条件1：【一切条件的根源，起决定性因素】你上一年度必须被扣缴过个人所得税，通俗地讲就是你在上一年度有交过个人所得税。关于查询的方式老曾已经在前面的文章中讲过多次了。可以去翻看前面的文章。这里就不啰嗦了。

条件2：全年总收入不足60000元，或全年总收入不超过120000元。

条件3：符合享受条件的专项附加扣除，但是在预缴税时没有扣除的。

条件4：因年中就业，离职或部分月份没有收入等原因导致税收优惠政策不一致。

条件5：没有受雇单位，仅取得劳务报酬，稿酬，特许权使用费所得，需要通过汇算清缴办理各项税前扣除。

条件6：劳务报酬，稿酬，特许权使用费适用的预扣缴率高于综合所得适用税率的。

条件7：预缴税款时未享受或者未足额享受税收优惠的。

条件8：有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除等情形。

以上就是所有个税退税的享受条件，值得注意的是第2--8个条件只有在满足条件1的情况下才能享受，通俗地讲就是只有在你上一年度缴纳过个人所得税的情况下，才有税退，否则一切都是空谈。这个是关键性因素，这个大家一定要牢牢记住！

很多朋友在评论区给我留言咨询，还有很多网友也是通过头条后台给我发私信咨询一些问题，合泰财务整理了一下，主要的问题有以下几个方面，在这里也分享给大家，希望能够帮助到大家。

问题一：个税退税是哪一年开始的？

其实这个问题不需要知道答案，你不管它哪一年开始的，只要你满足个税退税条件，那么就可以在来年的3月1日开始进行申报办理退税。知道这个就够了！

问题二：房产证是妻子的名字，房子是婚后的财产，能用我的名字申请个税退税吗？

问题三：二套房贷款利息可以享受个税退税吗？

问题四：全款买的房子可以享受个税退税吗？

问题五：房贷供完了还可以享受个税退税吗？

问题六：有两套贷款房子，可以享受个税退税吗？

关于夫妻之间房产的问题咨询的朋友特别多，所以我在这里也重点向大家分享下相关内容。

那么我们首先要明确一个问题，那就是住房贷款利息专项附加扣除的标准是什么？搞清楚这个也就容易了。

住房贷款利息专项附加扣除：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

里面有几个重要字眼，大家要注意：本人或者配偶，单独或者共同使用，商业银行或者公积金，首套住房贷款，实际发生贷款利息的年度。

所以房产证是妻子的名字，房子是婚后的财产，是可以用老公的名字申请个税退税的！二套房贷款利息是不可以享受个税退税的！全款买的房子也是不可以享受个税退税的！房贷供完了的是不能再享受个税退税的！有两套贷款房子的只能享受第一套的个税退税，而第二套是不可以的！

不知道老曾这么讲，大家是否都明白了？明白了的记得评论区来个点赞或者留言支持！

问题七：普通老百姓可以申请个税退税吗？

当然是可以的，个税退税本来就是一件利民的事情，只要满足条件，每个人都是可以申请个税退税的。！

问题八：个税退税中的租房租金和房贷利息两项可以同时享受个税退税优惠吗？

答案是不可以，两项只能享受其中的一项，比如你申报了租房租金就不可以再享受房贷利息。鱼和熊掌不可兼得！

问题九：自由职业者可以享受个人所得税退税吗？

答案当然是可以的，自由职业者也有收入，只要缴纳了个人所得税，并且满足上面条件中的任何一个都是可以享受的。

好了，这是目前为止，合泰财务为大家整理的广大网友都强烈要求的关于个税退税方面的知识。希望大家能够喜欢。后续将会有更多关乎大家利益的文章出现。如果您想了解更多和你利益息息相关的信息，记得关注合泰财务哦。关注合泰财务不迷路！最后希望大家都能够退税多多！