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近年来，房子只炒不住的现象愈加严重，为了改善这一情况，实施房产税也被相关部门逐渐提上日程。但房产税未至房东税先来了，最高将按照20%的税率进行征税。那么，这样一来将会对该领域产生什么影响呢？
随着经济的发展，国内居民的水平也在逐渐地提高，使得国内的房价也在一路飙升，数据显示，现如今的房子的均价在1万元左右，甚至一些经济发达的地区，其房价都达到了5万左右。为了扼制高房价的现象，国家在2021年时，就已经召开会议商讨房产税的相关事宜。
即便现在还没有给出具体的结果，但是曾有专家表示，这一政策的实施，可能会按照房屋的面积进行规定。具体来看，如果是一个人居住的话，房屋的面积在40-60平，是免征税的；两个人居住的话，在120平之内免征税等等。而一旦房屋超出规定面积的话，就需要缴纳相应的费用。
值得注意的是，在缴纳的费用方面，也会按照房屋的套数随之增加，两套房子的话就在1.2%/平，按照这一数值逐渐递增。
也就是说，如果该房子的面积在1万元/平，超出规定的面积为100平，那么按照比例来看，就需要缴纳12000元/年的费用。尽管具体的缴费费用标准没有公布，但是这一数据可以让大家知道的是，房产税主要针对的是，将房产用来投资的人，让她们受到一定的惩罚。
不过值得注意的是，现如今房产税未至房东税先来了，最高将按照20%的税率进行征税。那么，这一政策的实施有什么用呢？
单从这一政策的名字我们也能看得出来，这是与租房的人有关的，现如今我国的租房居住的人数已经超出了2亿人，正是因为，租房的人数较多，所以许多贷款买房的人，就抓住了赚钱的机会，将贷款还未还完的房子进行出租，来达到养房的目的。
而为了避免这一现象，造成一些人手里房产较多，在2021年时，国内已经开始在许多地区试点房东税，像云南、河北等省份都已经发布了相关的文件。具体来看，在规定中表示，房东个人将房屋出租给其他人获得收益时，将需要缴纳个人所得税，而缴纳的数额以两种方式区分。
一种是出租住房，按照10%的比例缴纳；另一种是出租非住房，按照20%的比例进行缴纳。也就是说，如果房东出租一套80平的居住房，月租金为2000元，那么房东需要缴纳的税额将为200元/月。
而如果这是一套非住房的话，那么房东就需要缴纳400元。由此来看的话，如果在一些经济发达地区，月租金较高的话，一年下来需要缴纳的钱也不在少数。
只不过，对于这一政策，不少人表示当房东拿到的钱变少了，难道不会在租金上涨价吗？这样一来的话，对于租客来说，就相当于是半点好处都没有捞着，还要多付出不少钱。实际上，这样的情况大概率是不会出现的，主要就是因为，数据显示，国内10.5%的家庭最少有3套房。
也就是说，现在国内的租房市场是有较大空缺的，在这种情况下，如果房东还将房子的月租金上调，那么租客的数量将会减少得更多，这是一些用房租养房的人，所不愿意看到的。所以，这种现象大概率是不会出现的，就算出现也可能会有不少用租金养房的人，选择将房子进行低价出租。
由此来看，这一政策的主要目标还是拥有多套房子的人，对于他们来说，房东税的出台，将让这部分人的成本增加，而为了减少成本，他们就会选择将房子低价出售给租客，弥补自己的损失。这样一来，从中受益的就是国内超2亿的租客。
同时，大家也可以看出，国家对于炒房的问题还是比较重视的，出台了多项政策来缓解现如今的状况。
