房产税“征收标准”出来了（财政部给出答复，对此你怎么看）

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发布时间：2022-01-26

在2021年房地产是不好做的，空置房和二手房都太多，商家们为了将这些房子卖出去，采用了各种方式比如打折、买房子送车位等，可是这种方式并没有为房地产带来更多的销量。毕竟房子的价格太高了，买得起的人是很少的。新的一年到来了，就意味着新的开始，为了房地产正常的发展，房价已经有了下降的趋势。多年之前提出的房产税政策再次被拿出来说了，人们对于这种模棱两可的谣传是很厌倦的，好在财政部门给出了具体的答复，房产税的改革已经在一些地区试点了，相信过不了多久就会全面实行，这种说法也预示了房产税的征收标准出来了。

▲房产税

房价上涨的主要原因

自从改革开放以来，我国的经济是在不断地发展的，房子的价格也是一年比一年高。经济的提升是肯定会带动其他商品价格的上升的。我们观察商品价格的变化，就会发现有些商品上涨是很合理的，而房子价格上涨明显是不合理的。房子作为一种商品，上涨的幅度是不是太大了，三四线城市的房价都已经涨到了一万元一平方米。房价上涨的主因肯定不只是经济的发展，还有其他的因素。

▲房价上涨

最大的因素就是炒房了。房地产这一行业可以算是一个高利润的行业，每个人都希望依靠该行业赚钱。一些投资者们在房价较低的时候购买一两套房子，等到房子价格上涨到自己满意的情况下就将房子卖出。若是没有涨到的话，就和其他的投资者一起炒房，哄抬房价。

▲炒房行为

房地产税的必要性

老百姓们是不了解房产税的作用的，他们认为房产税的推出就是为了收取人们的金钱。政府做法的目的绝对不是这样的，这个税是对人们有很大的好处的。有了房产税之后，拥有一两套房子的投资者们他们的持房成本肯定是上涨了，他们购买多套房子就是为了赚钱，可没想到竟然亏本了。为了减少亏本他们只能降低房价将房子卖出去。而另外的投资者们看到这种情形是肯定不会再投资房子了。

▲持房成本增加

房产税的征收标准

任何一个税都是有征收标准的，房产税也是如此，拥有房子的人都想要知道该税的征收标准。该税并没有全面地推行，所以并没有很明确的税收标准，不过有一个是大家最为认同的。那就是每个人都应该拥有40平方米的免税的面积。我们可以举一个具体的例子来进行说明，现在一般都是一家三口，那么他们拥有的面积就是120平方米。若是超过的话就要缴纳房产税了，至于缴纳多少就要看具体的标准了。炒房者们购买的房子肯定不是一套，最少两套，一套用来住，而另外一套则用来投资，这样这两套房子的面积是肯定会超过免征面积的，他们一定会缴纳房产税。